Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

Die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die rechtlichen Beziehungen zwischen dem Nutzer von immoservicegmbh.ch (nachfolgend «Webseite» genannt) und der Immo Serice GmbH.

Die AGB gelten für jede Nutzung der Webseite, insbesondere für das Kaufen, Verkaufen, Mieten, Abrufen der Inserate, die Marktwertermittlung, die Immobilienbewirtschaftung  und für sämtliche weiteren von Immo Service GmbH auf der Webseite angebotenen Dienstleistungen und Produkte, soweit für diese auf keine besonderen Bestimmungen verwiesen wird.

2. Leistungsangebot der Webseite

Auf der Webseite werden für Nachfragende Immobilienangebote platziert. Für Immobilienverkäufer werden Dienstleistungen um den Immobilienverkauf angeboten. Immobilieninserate werden von Immo Service GmbH gespeichert und auf der Webseite abrufbar gehalten. Der Begriff «Immobilie» ist in einem weiteren Sinne zu verstehen und umfasst somit auch Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Bauland, Parkplätze und möblierte Wohnungen.

Ergänzend für den Nutzer stellt die Immo Service GmbH auf der Webseite eigene Inhalte und Informationen zur Verfügung, deren Gegenstand und Umfang sich im Laufe der Zeit verändern können.

Die Webseite und die von Immo Service GmbH zur Verfügung gestellten eigenen Inhalte und Informationen werden den Nutzern für den privaten Eigengebrauch zur Verfügung gestellt. Jegliche Weiterverwertung, insbesondere die Wiederveröffentlichung oder das Zugänglichmachen der von Immo Service GmbH zur Verfügung gestellten eigenen Inhalte und Informationen im Internet ist den Nutzern untersagt oder bedarf der schriftlichen Genehmigung von Immo Service GmbH. Ebenso ist jegliche kommerzielle und andere Weiterverwertung und Nutzung der auf der Webseite veröffentlichten Angebote und Immobilieninserate untersagt.

3. Zugang zum Leistungsangebot

Der technische Zugang zur Webseite erfolgt mittels vom Nutzer selbst gewählten Netzbetreiber und spezieller, von ihm z.B. via Internet, bei Dritten bezogener Software und steht nicht in der Verantwortung von Immo Service GmbH.

4. Änderung, Unterbrechung und Einstellung der Webseite

Die Immo Service GmbH behält sich vor, die Webseite einschliesslich aller Funktionalitäten und Inhalte im Rahmen der technischen Entwicklungen und Marktüblichkeit jederzeit anzupassen und zu ändern.

5. Aufschaltung von Immobilieninseraten

Mit der Aufschaltung von Immobilieninseraten auf der Webseite erlaubt der Immobilienverkäufer Immo Service GmbH, seine Immobilieninserate auf der Webseite sowie auf anderen eigenen online und offline Kanälen und Kanälen und Diensten Dritter zu integrieren, für eigene Marketing- und andere Zwecke zu nutzen und auszuwerten oder auf andere Weise zu veröffentlichen und Dritten zugänglich zu machen und weiterzugeben, insbesondere diese auch auf weiteren Kanälen zu verbreiten und veröffentlichen (z. B. im Newsletter oder auf Social Media).

8. Ausschluss der Gewährleistung und Haftung

Immo Service GmbH haftet für allfällige von ihr schuldhaft verursachten Schäden nur bei Absicht oder grober Fahrlässigkeit.

Jegliche Haftung der Immo Service GmbH für Schäden am Endgerät des Nutzers, an dessen Daten und Software ist ausgeschlossen. Der Besuch der Webseite erfolgt über ein offenes Netz, das Internet / World Wide Web. Jegliche Gewährleistung und Haftung von der Immo Service GmbH ist ausgeschlossen. Insbesondere ist die Haftung der Immo Service GmbH für indirekte Schäden und Folgeschäden, wie entgangener Gewinn oder Ansprüche Dritter generell ausgeschlossen.

9. Änderungen

Immo Service GmbH behält sich das Recht vor, die Preise, ihre Dienstleistungen und Produkte sowie die AGB sowie die Datenschutzerklärung jederzeit anzupassen. Solche Änderungen werden von Immo Service GmbH jeweils in geeigneter Form bekanntgegeben.

Kommt es bei laufenden Aufträgen zu Änderungen der AGB und sind diese für den Käufer oder Verkäufer nachteilig, hat er das Recht während zwei Wochen ab einer solchen ihn betreffenden Änderung dieser durch schriftliche Mitteilung zu widersprechen. Andernfalls gelten die Änderungen auf diesen Zeitpunkt hin als akzeptiert. Der Widerspruch hat – je nach konkreter Ausgestaltung der Dienstleistung oder des Produkts – die Beendigung des Auftrags entweder auf den Zeitpunkt (i) des Eintreffens der Mitteilung bei Immo Service GmbH des Ablaufs der festen Laufzeit zur Folge. Bis zu diesem Zeitpunkt gelten die bisherigen AGB unverändert weiter.

10. Verrechnung und Abtretung von Forderungen und Rechten

Der Nutzer ist nicht berechtigt, eigene Forderungen gegenüber Immo Service GmbH mit Forderungen von Immo Service GmbH zu verrechnen. Ebenso ist die Abtretung von Rechten und Forderungen aus dem Vertragsverhältnis an Dritte nur mit schriftlicher Einwilligung von Immo Service GmbH zulässig.

11. Teilnichtigkeit

Sollte eine Bestimmung der AGB, des Disclaimers oder der Datenschutzerklärung unwirksam sein oder werden, so bleiben die übrigen Regelungen hiervon unberührt. In diesem Fall verpflichten sich die Vertragsparteien als Ersatz für die unwirksame Bestimmung eine Regelung zu treffen, die wirtschaftlich dem mit der unwirksamen Bestimmung ursprünglich Gewollten am nächsten kommt.

12. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Gerichtsstand ist Reinach BL. Anwendbar ist ausschliesslich das materielle schweizerische Recht.

Diese AGB wurden letztmals geändert am 23. August 2019.

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